Warning: include(/homez.395/panoramixt/simulationpretimmo/wp-content/plugins/wp-super-cache/wp-cache-base.php) [function.include]: failed to open stream: No such file or directory in /home/creditpa/simulationpretimmo/wp-content/plugins/wp-super-cache/wp-cache.php on line 53

Warning: include() [function.include]: Failed opening '/homez.395/panoramixt/simulationpretimmo/wp-content/plugins/wp-super-cache/wp-cache-base.php' for inclusion (include_path='.:/usr/local/lib/php') in /home/creditpa/simulationpretimmo/wp-content/plugins/wp-super-cache/wp-cache.php on line 53

Warning: include_once(/homez.395/panoramixt/simulationpretimmo/wp-content/plugins/wp-super-cache/ossdl-cdn.php) [function.include-once]: failed to open stream: No such file or directory in /home/creditpa/simulationpretimmo/wp-content/plugins/wp-super-cache/wp-cache.php on line 70

Warning: include_once() [function.include]: Failed opening '/homez.395/panoramixt/simulationpretimmo/wp-content/plugins/wp-super-cache/ossdl-cdn.php' for inclusion (include_path='.:/usr/local/lib/php') in /home/creditpa/simulationpretimmo/wp-content/plugins/wp-super-cache/wp-cache.php on line 70
Prêt immobilier pour un individu au chômage

Prêt immobilier pour un individu au chômage

Le prêt immobilier sert à financer l’acquisition, la construction ou la rénovation d’un bien immobilier. Le montant prêté est souvent très élevé, et la durée très longue. Les établissements de crédit s’intéressent particulièrement à la capacité de remboursement du demandeur du prêt ; prêt immobilier au chômagele chômage se trouve parmi les causes des possibles problèmes de remboursent que l’emprunteur peut rencontrer.

Certains établissements de crédit peuvent même exiger la souscription d’une assurance chômage.

L’assurance chômage

Pour se défendre contre les possibles difficultés de remboursement d’un prêt immobilier, l’emprunteur peut souscrire une assurance chômage : il bénéficie ainsi de la possibilité de  reporter le remboursement des mensualités sans qu’il soit obligé de payer des pénalités. Il peut être très avantageux de souscrire une assurance chômage, même si cela n’est pas une condition pour se voir accordé un prêt immobilier. L’assurance chômage est une garantie de sécurité qui protège les intérêts de l’emprunteur est de l’établissement de crédit également.

Les conditions d’accès à l’assurance chômage

Les conditions d’accès à l’assurance chômage différent en fonction de l’établissement de crédit choisi par l’emprunteur. Certains critères sont cependant appliqués par tous ces établissements, à savoir :

  • L’emprunteur doit avoir déjà souscrit une assurance décès invalidité ;
  • Il doit être un salarié avec un contrat CDI ;
  • Il doit avoir passé plusieurs années au sein de son entreprise ;
  • Il ne doit pas avoir reçu un préavis de licenciement ;
  • Il ne doit pas être en période d’essai ;
  • Il ne doit pas percevoir des allocations au titre d’une assurance chômage.

Les aides du gouvernement

Des aides ont étés promis par le gouvernement aux emprunteurs qui ont des prêts immobiliers en cours, et qui rencontrent des difficultés pour les rembourser (notamment à cause d’une perte d’emploi). C’est pendant le sommet social du 18 février 2009 que le président de la république Nicolas Sarkozy a fait cette annonce. Le gouvernement a également promis de rendre l’accès à l’assurance « perte d’emploi » beaucoup plus démocratique.

Les décisions des établissements de crédit

Le gouvernement a incité les établissements de crédit à assouplir les dispositifs de remboursement des prêts immobiliers, afin de les rendre plus adaptés aux capacités de remboursement des emprunteurs chômeurs. Les banques ont répondu ainsi à l’appel lancé par le gouvernement, et ont pris, de manière progressive, les décisions nécessaires pour minimiser les conséquences de la perte d’emploi sur la capacité de remboursement des emprunteurs et sur leur rêve d’accès à la propriété. L’une des premières décisions a été l’instauration d’une assurance de prêt, qui lentement (mais surement !) commence à avoir du succès auprès du grand public.

En savoir plus :

  1. 10 conseils pour contracter un crédit immobilier
  2. Le prêt fonctionnaire pour l’immobilier
  3. Le prêt à taux zéro
  4. Les prêts bonifiés pour financer un bien immobilier
  5. Crédits bonifiés pour l’immobilier